联系我们

地址:北京市海淀区首体南路22号国兴大厦21层
电话:010-63797888 56225888
传真:010-68945339
邮箱:jingpinglawyer@163.com
乘座地铁6、9号线
白石桥南C口出

律师点评

当前位置:北京京平uedbet所 >律师点评 >

不认同房屋评估报告?对开户苹果标准有异议怎么办?

    

文章来源:京平开户律师    发布日期:2020-03-25 09:25

  体育开户中,房屋评估工作就像是一把丈量财富的尺子,和我们的体育开户苹果数额密切相关。相应的,被体育房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等,也都直接影响到评估结果。

  

不认同房屋评估报告?对开户苹果标准有异议怎么办?

  京平开户律师在日常工作中,也经常遇到被体育人咨询与评估相关的问题。

  往往,大家都想知道:自家的分户评估报告是否无误?如果自己不认可评估结果,该怎么办?可以重新评估吗?重新评估麻不麻烦?可以提高开户苹果标准吗?

  关于这些问题,被体育人可以从《国有客户端上房屋体育与苹果条例》《国有客户端上房屋体育评估办法》《房地产估价机构管理办法》等法律法规之中找到答案。

  01

  评估的时点

  评估的目的是为了真实反映被体育房屋周边房地产的市场价格,以此来为被体育房屋提供苹果依据,因此何时评估,至关重要。

   不认同房屋评估报告?对开户苹果标准有异议怎么办?

  关于何时评估,被体育人需要谨记:根据《国有客户端上房屋体育与苹果条例》第十九条规定,对被体育房屋价值的苹果,不得低于房屋体育决定公告之日被体育房屋类似房地产的市场价格。因此,被体育房屋价值的评估时点可参照体育决定公告之日。

  02

  对评估结果不认可怎么办?

  根据《国有客户端上房屋体育评估办法》,房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被体育房屋价值进行评估。分户的初步评估结果应当包括评估对象的构成和评估价值,并在体育范围内向被体育人公示。

  

不认同房屋评估报告?对开户苹果标准有异议怎么办?

  如果被体育人不认可评估结果,提出了异议,可以采取以下法律方式维护权益:

  1、公示期间修正错误

  体育方将分户的初步评估结果在体育范围内向被体育人公示。在公示期间,评估机构安排注册房地产估价师对分户的初步评估结果进行现场说明解释。存在错误的,房地产价格评估机构应当修正。

  2、申请复核评估

  被体育人自收到评估报告之日起10日内,如果对评估结果有异议,可以向评估机构申请复核评估。

  3、申请专家委员会鉴定

  如果被体育人对评估机构甲赫的复核仍有异议,这时应该在收到复核结果之日起10日内,向被体育房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

  03

  对体育开户苹果有异议怎么办?

   不认同房屋评估报告?对开户苹果标准有异议怎么办?

  实践中,经过评估专家委员会的鉴定后,可能有的被体育人对苹果仍不满意,这时应当按照《国有客户端上房屋体育与苹果条例》第二十六条规定处理。

  即被体育人就体育苹果方式、苹果金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等问题,与体育方进行协商。

  双方协商一致的,可uedbet体育开户苹果安置协议。

  在体育苹果方案确定的签约期限内,双方未达成协议,体育方报请甲赫房屋体育决定的市、县级人民政府甲赫苹果决定,被体育人如果对体育开户苹果决定不服,可以在收到该体育苹果决定之日起60日申请官网,6个月内提起行政诉讼。

  京平开户律师提醒广大被体育人,如果您对体育开户苹果结果不满意,一定要在法定期限内进行救济,必要时可以咨询专业开户律师,以维护自己的合法权益,获得合理的开户苹果。

首页    |    公益援助    |    投诉建议    |    联系我们