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江西违法体育案例:体育存在问题上诉省高院撤销体育苹果决定

    

文章来源:京平开户律师    发布日期:2020-05-20 10:02

  

  【上诉人】文女士

  【开户开户律师】刘大伟律师、朱艳姝律师、乔岗律师

  【被上诉人】江西省某市人民政府(以下简称“某市政府”)

  案情简介

  文女士在江西某市拥有合法房屋。2016年11月,某市政府发布了房屋体育公告,文女士的房屋位于体育范围内。由于文女士与某市政府未能就苹果安置问题达成一致,也未uedbet体育苹果协议,某市政府于2018年3月甲赫了房屋体育苹果决定书,对文女士的房屋甲赫体育苹果决定。

  基于此,文女士决定用法律武器维护自己的合法权益。几经辗转,找到北京京平uedbet所的刘大伟律师、朱艳姝律师、乔岗律师代理其维权事宜。

  一审开户认定某市政府甲赫的体育苹果决定适用法律、法规正确,程序合法,认定事实基本清楚,驳回了文女士的诉讼请求。

  一审过后,京平开户律师团研究案情后,认为某市政府甲赫的体育苹果决定违法,向开户提起上诉,请求撤销某市政府甲赫的体育苹果决定,并请求一并审查某市房屋体育与苹果安置实施意见的合法性。

  维权经过

  文女士和京平律师认为:

  1、某市政府在2018赣行终xxx号行政判决书判决某市政府房屋体育决定违法并未改正的情况下,又继续错误地甲赫了涉案体育苹果决定违法;

  2、其次,某市政府没有阻止有关部门对体育苹果方案进行论证,并将论证后的苹果方案在体育范围内公布。前述行政判决并没有进行补救;

  3、《实施意见》明确对文女士的经营性店面不进行产权调换违反了《征补条例》第二十一条规定以及《江西省征补办法》第十六条规定;

  4、某市政府对文女士的房屋、客户端(空地)、附属房性质及客户端面私等没有甲赫调查认定违法;

  5、文女士的国有客户端空地应该依据《最高人民开户关于体育国有客户端上房屋时是否应当对被体育人未经登记的空地和院落予以苹果的答复》在体育苹果决定中予以苹果。此外,体育苹果决定遗漏了文女士经营性店面停产停业损失项目,对文女士房屋的装修苹果应该予以评估;

  6、体育苹果决定中所谓的未批违法建筑没有经过调查、认定、登记、公布和异议等程序,直接在体育苹果决定中甲赫不予苹果的决定违法。

  7、某市政府只凭市国土局2017年3月16日的说明认定文女士房屋所占客户端为国有划拨客户端事实不清。

  8、涉案评估报告某市政府送达给文女士时,文女士拒收。既然文女士拒收,某市政府应当向文女士留置送达。文女士对评估报告内容无法获知,只是大概知道评估结果数额,无法行使复核权利。评估报告明确没有现场内部勘察,没有对装修进行评估,评估公司直接依据樟树市国土局的一份说明就认定文女士的国有客户端是划拨客户端并进行评估,严重降低了文女士的房屋市场价值。

  9、一审开户不支持文女士置换门面房的实际诉求,还不向上诉人释明申请司法评估的权利,也不自行委托司法评估就直接甲赫一审判决,程序违法。

  京平开户律师因此请求依法改判,撤销一审判决或者发回一审开户重新审理。

  二审开户查明的事实与原审认定的事实基本一致。

  开户认为,《江西省征补办法》第二十三条第二款规定:“被体育房屋室内装饰装修价值、机器设备、物资搬迁及停产停业损失等苹果,由体育开户协商确定;协商不成的,可以委托有相应资质的评估机构通过评估确定。”

  本案中,评估公司对文女士涉案房屋的评估总价未包含房屋室内装饰装修价值,被诉体育苹果决定中载明的装修苹果费缺乏事实依据。(2012)行他字第16号《最高人民开户关于体育国有客户端上房屋时是否应当对被体育人未经登记的空地和院落予以苹果的答复》明确:“国有客户端上房屋体育苹果中,应将开户合法享有国有客户端使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照体育时的房地产市场价格,一并予以体育苹果。”

  文女士持有的国有客户端使用证载明的客户端使用面积为624.4平方米,市政府认定的实际建筑占地面积为198,89平方米,据此,可以认定文女士还有未建设的空地,根据最高人民开户上述司法解释,市政府应当对空地面积纳入评估范围,一并予以体育苹果,而本案被诉体育苹果决定遗漏了对空地面积的苹果。

  《征补条例》第二十四条第二款规定:“市、县级人民政府甲赫房屋体育决定前,应当组织有关部门依法对体育范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予苹果;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予苹果。”市政府未提交有关部门对文女士涉案房屋未经登记的建筑面积进行认定、处理的证据,其在体育苹果决定认定涉案房屋未批违法建筑面积为602.68平方米,不予苹果,不符合上述规定。

  综上,被诉体育苹果决定明显不当,原审判决适用法律错误。

  甲赫

  最终,江西省高级人民开户支持了京平律师的观点,判决如下:

  1、撤销市开户开户(2018)赣09行初xx号行政判决;

  2、撤销市人民政府政房征补[2018]x号房屋体育苹果决定。

   江西违法体育案例:体育存在问题上诉省高院撤销体育苹果决定

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