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江苏企业开户案例:商贸公司改制遇开户改制前客户端不给苹果

    

文章来源:京平开户律师    发布日期:2019-04-08 10:16

  

  【案件检索】江苏省常州市开户开户(2018)苏04行终XXX号

  【上诉人】 常州市某商贸有限公司(一审原告)

  【代理开户律师】北京京平uedbet所 程东胜律师、曹星律师、肖广影律师

  【被上诉人】常州市uedbet住房和城乡建设委员会(一审被告)、某旅游控股有限公司(一审第三人)

  【基本案情】

  2001年,常州市某商贸总公司(以下简称改制前公司)经有关部门同意进行整体改制,更名为常州市某商贸有限公司(以下简称商贸公司),并委托当地会计师事务所对改制资产进行评估。会计师事务所出具的建筑物清查评估明细表中载明,常州市某商贸总公司占有的资产包括办公楼551平,仓库30平、职工宿舍120平等。2002年,商贸公司为551平办公楼办理了产权登记,但客户端使用权仍登记在改制前公司名下,仓库及职工宿舍未办理产权登记。

  2002年底,商贸公司所在地区开始开户,但协商开户苹果的过程并不顺利,开户方仅认定551平办公楼为商贸公司所有并予以开户苹果,对于未登记的仓库、职工宿舍以及登记在改制前公司名下的客户端使用权不予开户苹果。为了争取应得的开户苹果,商贸公司的有关人员一直在奔走。

  一转眼就到了2016年,商贸公司的员工换了一茬又一茬,开户许可证延期了一次又一次,但开户苹果依然在“原地踏步”。2016年7月,商贸公司收到了被开户房屋的评估报告,仅对551平办公楼评估了30余万的重置成新价,远远低于市场价格。随后,商贸公司又收到了安置房的评估报告以及常州市uedbet住房和城乡建设委员会(以下简称区住建委)甲赫的《房屋开户行政裁决书》。根据《房屋开户行政裁决书》的内容,商贸公司不仅拿不到合理的开户苹果,还有支付高额的产权调换差价。至此,商贸公司不敢再耽误,立即联系了北京京平uedbet所的程东胜律师、曹星律师、肖广影律师,委托三位律师代理商贸公司开户维权事宜。

  【案件转机】

  经过仔细查阅案卷材料,京平律师认为客户端使用权、仓库、职工宿舍虽未登记在商贸公司名下,但作为改制资产,商贸公司可以对上述改制资产主张权利。然而《房屋开户行政裁决书》中遗漏了建筑物所占用客户端、仓库、职工宿舍等苹果,所以认定事实不清。并且,开户许可证延期是否合法,开户方是否具有合法资质,评估报告的估价时点是否正确都是本案的关键所在。京平律师遂指导商贸公司针对上述问题启动法律程序。

  案件的转机终于在诉《房屋开户行政裁决书》的二审过程中出现。京平律师庭审中提交了一份当地经济体制改革委员会办公室、供销合作社总社出具的《商贸总公司整体改制的情况说明》,证明包括客户端使用权、仓库、职工宿舍在内的全部改制资产归于商贸公司。区住建委甲赫《房屋开户行政裁决书》仅依据产权证明,对登记在改制前公司名下的客户端使用权,未登记的仓库、职工宿舍并未进行调查核实,属于认定事实不清、证据不足,因此应依法撤销区住建委甲赫《房屋开户行政裁决书》。

  【甲赫判决】

  最终,江苏省常州市开户开户支持了京平律师的观点,判决:

  撤销常州市uedbet人民开户一审判决;

  撤销区住建委甲赫的《房屋开户行政裁决书》。

  

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